La revolución de vivienda en Colombia

Financia el 100% de tu casa

Suma ingresos con tu familia para comprar la casa que deseas, sin bancos ni fiadores. Aplica pagando únicamente un costo de entrada no reembolsable para gastos de escrituración, registro y fiduciaria.

*La financiación del 100% del inmueble (0% de cuota inicial sobre el valor comercial de la vivienda) está sujeta a la aprobación de ingresos del núcleo familiar y al pago único y no reembolsable del Costo de Entrada para gastos notariales, escrituración y constitución de la garantía fiduciaria.

nCasa Home

Financiación de la Vivienda: 100%
Aprobación: Digital en 24h
Codeudor: No requerido
Costo de Entrada: Desde $10M COP (Gastos legales y notariales)

nCasa Inversión

Retorno: 9% E.A. Base + Ajuste 2%
Frecuencia: Pago mensual líquido
Seguridad: Respaldado por Fiduciaria

Bancos Tradicionales

Cuota Inicial: 30% obligatorio
Estudio: Papeleo eterno y semanas de espera
Requisito: Codeudores y fiadores con finca raíz

Simula tu Futuro Financiero

Nuestra tecnología calcula en tiempo real los costos, intereses y proyecciones exactas bajo las leyes y regulaciones del mercado inmobiliario colombiano.

Comprador

Simulador de Compra de Vivienda

Elige el valor de la propiedad y el plazo de financiamiento (de 3 a 12 años) para calcular tu plan de pago con incremento anual del 2%.

$
$100M COP$600M COP
años
3 años (36 meses)12 años (144 meses)
Costo de Entrada no reembolsable $ 10.000.000
Porcentaje aplicado:5.00%

Tu Proyección de Pago

Cuota Base Mensual Año 1

Cuota mensual neta sin seguros

$ 2.350.000
Seguros Obligatorios (Vida + Hogar)

Vida: $ 26.000 + Hogar: $ 50.000

$ 76.000
Total Cuota Estimada Año 1

Cuota mensual con seguros incluidos

$ 2.426.000
Cuota Máxima Año 10

Ajuste inflacionario del 2% anual

$ 2.899.295
Tiempo Total de Pago

Plazo seleccionado

10 años (120 meses)
Total Intereses Estimados

Durante todo el plazo

$ 84.798.143
Gran Total Pagado

Suma de todas las cuotas mensuales (con seguros)

$ 318.768.279
Adquiere tu vivienda pagando una cuota mensual predecible que crece únicamente el 2% al año.

Documento de Estructuración de Negocio (PDF)

Descarga el dossier maestro con el detalle operativo, legal y financiero de nuestro modelo alternativo nCasa. Conoce cómo protegemos tu capital y facilitamos el acceso a la vivienda en Colombia.

Sencillo y Digital

Cómo Funciona nCasa

Rediseñamos el camino hacia la casa propia desde cero. Olvídate de los bancos tradicionales y aprovecha un modelo centrado en ti.

01

Eliges tu casa

Busca cualquier proyecto de vivienda nueva o usada en Colombia que se ajuste a tu presupuesto (entre $100M y $600M COP).

02

Vinculas a tu familia

Suma ingresos digitalmente con tu pareja, padres o hermanos para alcanzar mayor capacidad sin trámites burocráticos.

03

Nuestra fiduciaria compra

El Patrimonio Autónomo vigilado por la Superfinanciera adquiere el inmueble de forma 100% legal, segura y transparente.

04

Te mudas y pagas

Recibe tus llaves, múdate y empieza a pagar tus cuotas base controladas y planea abonos directos a capital cuando quieras.

El Escudo Fiduciario

Vigilado por Superintendencia Financiera de Colombia

En nCasa, la seguridad legal es nuestra prioridad número uno. Por eso, **el 100% de los fondos, aportes e inversiones son administrados directamente a través de un Fideicomiso (Patrimonio Autónomo Regulado)**.

Esto significa que el dinero nunca entra a las cuentas operativas de la plataforma, garantizando protección legal absoluta para los compradores de vivienda y rentabilidades líquidas seguras para nuestros inversionistas.

Activos Separados del Operador
Auditoría Fiduciaria Mensual
Respaldo Inmobiliario Físico